WEG Verwaltung

ihre Hausverwaltung für München und Umgebung

Ihr Verwaltungsportal

Innovativ

Transparent

Digital

Für Eigentümergemeinschaften organisieren wir die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Verwaltung)

Damit Ihre Eigentümerversammlung perfekt gelingt, bereiten wir diese intensiv vor. Besonderen Wert legen wir auch auf die Erstellung schneller und übersichtlicher Jahresabrechnungen für die Eigentümer. Für unsere Kunden sind wir gut erreichbar und wir verwalten ausschließlich Objekte in München und nächster Umgebung.

Durch regelmäßige Weiterbildungen und Seminarbesuche sorgen wir dafür, dass unser Wissen stets auf neuestem Stand ist. Durch unsere moderne Software können Sie auf Wunsch jederzeit alle Unterlagen, Rechnungen, Kontoauszüge, Dokumente und aktuellen Vorgänge Ihres Objektes einsehen. So sorgen wir für Sie als Eigentümer für größtmögliche Transparenz.

Komplette Transparenz durch Online Einsicht in alle relevanten Verwaltungsunterlagen
Digitale Kontoauszüge und Belege
Digitale Eigentümerversammlung und Abstimmung
Regelmäßige Objektbegehungen inkl. Fotodokumentation
Prozessorientierte Arbeitsabläufe
Übersichtliche Jahresabrechnungen zzgl. Vergleichstabelle mit dem Vorjahr

§35a ESTG-Gesetz

Für unsere Kunden erstellen wir kostenfrei eine Bescheinigung über die haushaltsnahen Dienstleistung nach §35a ESTG. Die dort genannten und separat ermittelten Beträge können Sie direkt von Ihrer Steuerschuld abziehen. Mit Hilfe dieser Bescheinigung sparen Sie also Geld beim Finanzamt!

Vermögensschadenshaftpflichtversicherung

Zur Sicherheit für unsere Kunden unterhalten wir eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung sowie eine Betriebshaftpflicht mit einer Deckungssumme von 3 Mio. Euro je Versicherungsfall. Sollte uns also einmal in Ausübung unserer Tätigkeit ein Fehler unterlaufen, entsteht Ihnen kein finanzieller Nachteil.

Sicherheit des Geldvermögens:

Wir führen für jedes Objekt ein getrenntes Konto, das der Eigentümergemeinschaft gehört und nicht auf unseren Namen lautet. Zusätzlich können Sie die Kontoauszüge Online einsehen und haben somit immer eine transparente Sicht auf Ihre Finanzen.

Fachliche Qualifikation der Mitarbeiter

Unsere Mitarbeiter bilden sich regelmäßig weiter und besuchen zahlreiche Fachseminare, um unser Wissen stets auf dem neuesten Stand zu halten.

Technische Notfallregelung / Büroerreichbarkeit /Telefonzeiten

In unseren Objekten haben wir sehr übersichtliche Notfaltaffeln ausgehängt, aus denen sich die Notrufnummern aller Haushandwerker ergeben. Zusätzlich haben wir im Online Portal die Telefonnummern und Ansprechpartner hinterlegt. Neue Anfragen können Sie auch direkt im Portal stellen. Im Büro erreichen Sie uns werktäglich von 10 bis 18 Uhr. Per E-Mail erreichen Sie uns immer, wobei wir eingehende E-Mails üblicherweise innerhalb von 24 Stunden beantworten. In unserem Onlineportal können Sie rund um die Uhr Ihre Unterlagen einsehen und uns kontaktieren.

Aktives Kostenmanagement

Ein besonderes Augenmerk legen wir auf die Einsparung von Kosten. So holen wir regelmäßig Angebote ein und vergleichen Preise und hinterfragen in Anspruch genommene Leistungen auf deren Notwendigkeit. Die Ergebnisse legen wir Ihnen dann in der Versammlung vor und Sie entscheiden, was passiert.

Handwerkerstamm, Netzwerk, Anwälte

Wir arbeiten mit einem erfahrenen und langjährigen Handwerkerstamm zusammen, von dem wir wissen, dass Preis und Qualität stimmen. Zu unserem umfangreichen Netzwerk gehören auch einige erfahrene Baurechtsanwälte sowie Fachingenieure für einzelne Gewerke. Gerne arbeiten wir auch mit den Ihnen bekannten Haushandwerkern zusammen.

Unternehmensphilosophie, Unternehmensmotto

Wir legen besonderen Wert auf eine persönliche Betreuung, bei uns sind Sie keine Nummer. Alle Ihre Unterlagen, Rechnungen und Kontoauszüge können Sie jederzeit online einsehen. Durch unsere digitalen Arbeitsweisen haben Sie und wir stets den Überblick über alle Dokumente und Vorgänge Ihres Hauses. Darüber hinaus ist uns Kommunikation sehr wichtig. Wir halten Sie über alle wichtigen Themen rund um Ihre Liegenschaft auf dem Laufenden.

Abrechnungserstellung, Versammlung

Unsere Abrechnungen erstellen wir zügig, insofern alle Unterlagen vorliegen, nach Beendigung des Wirtschaftsjahres inkl. Ausweis der umlagefähiger Kosten. Üblicherweise findet dann binnen vier Wochen die von uns gut vorbereitete Eigentümerversammlung statt. Die Versammlung wird mit Beamer und Leinwand durchgeführt. So wissen alle worüber wir gerade sprechen. Das Protokoll liegt direkt nach der Versammlung unterschrieben vor und einen Tag später bei Ihnen im Briefkasten.

Digitale Belegprüfung

Alle Belege und Kontoauszüge sind bei uns digital für Sie erfasst und können im Rahmen der Belegprüfung digital sortiert nach Sachkonten oder Chronologisch in unserem System überprüft werden.

Rufen Sie uns an und informieren sich über unsere Leistungen!

Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite

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